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老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用： 费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产sheng zhi以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。 方案一，1、2楼住户不承担安装费用。 总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。 住户面积=实际面积的整数计算。 每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）?分摊费用随电梯的总费用降低而降低。 随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。 如今原料人工都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。满堂红数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将sheng zhi 百分之15以上，在9000~10000元/m2之间。 加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号5五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2万元，yuan jia值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，sheng zhi 13万元，在目前高通胀的时代，这是明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
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